Estimation théorique
Rue de la croix rouge,73110 Valgelon La Rochette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la croix rouge,73110-Valgelon La Rochette indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 336 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 0 | 219000€ | 2671€ |
2022-02-15 | 34 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 72 | 705 | 228050€ | 3167€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2021-11-10 | 13 | IMP DES LORIOTS | 5 | 96 | 585 | 289300€ | 3014€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 96 | 414 | 298900€ | 3114€ |
2022-06-10 | 19 | RUE EUGENE LAMBERT | 6 | 160 | 891 | 338800€ | 2118€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2021-03-25 | 17 | RUE EUGENE LAMBERT | 12 | 92 | 880 | 200000€ | 2174€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2022-08-29 | 98 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 267100€ | 3710€ |
2020-06-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT CLAIR | 5 | 107 | 879 | 307550€ | 2874€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 490 | 169000€ | 2414€ |
2022-01-24 | 92 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 240700€ | 3343€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 103 | 971 | 265000€ | 2573€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 133 | 753 | 256500€ | 1929€ |
2019-06-21 | 222 | CHE DU FOUR | 5 | 119 | 1524 | 286000€ | 2403€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 676 | 280000€ | 3182€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2022-10-12 | 5212 | AV FRANCOIS MILAN | 5 | 121 | 681 | 261000€ | 2157€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2022-11-04 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 738 | 342150€ | 3760€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 78 | 626 | 157500€ | 2019€ |
2019-10-02 | 2 | IMP DES VIGNES | 5 | 112 | 731 | 252000€ | 2250€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 89500€ | 1904€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 95000€ | 2021€ |
2022-03-08 | 195 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 345 | 269800€ | 2810€ |
2019-12-06 | 178 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 104 | 401 | 230400€ | 2215€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2020-03-25 | 17 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 116 | 381 | 308765€ | 2662€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 116 | 381 | 330465€ | 2849€ |
2019-08-28 | 124 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 98 | 428 | 303070€ | 3093€ |
2019-07-19 | 45 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 95 | 363 | 224100€ | 2359€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-02 | 49 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 357 | 227650€ | 2371€ |
2019-10-30 | 126 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 94 | 403 | 283850€ | 3020€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2021-12-13 | 10 | RUE JOSEPH ANDRE | 6 | 114 | 1060 | 275900€ | 2420€ |
2020-12-11 | 1098 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 765 | 235500€ | 2617€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 713 | 185000€ | 2403€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DES CHAUDANNES | 3 | 75 | 342 | 135000€ | 1800€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2019-11-05 | 21 | BD DE PLAN RAVIER | 8 | 168 | 997 | 375500€ | 2235€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2021-05-25 | 25 | BD DE PLAN RAVIER | 6 | 220 | 1039 | 511550€ | 2325€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2022-09-30 | 881 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 105 | 899 | 319400€ | 3042€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2019-06-14 | 43 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 151 | 1001 | 296300€ | 1962€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 120 | 966 | 311000€ | 2592€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 7 | 110 | 356 | 219870€ | 1999€ |
2023-01-03 | 52 | CHE DES CHAUDANNES | 4 | 99 | 703 | 288000€ | 2909€ |
2020-07-27 | 8 | CHE DE LIZELET | 6 | 120 | 746 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2019-05-29 | 380 | RTE DE LA CHAPELLE BLANCHE | 7 | 166 | 1458 | 292300€ | 1761€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2019-06-17 | 16 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 399 | 222850€ | 1857€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MAX FRANCK | 6 | 110 | 413 | 340305€ | 3094€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2022-07-01 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 101 | 1023 | 281090€ | 2783€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2022-01-06 | 8 | RUE MAX FRANCK | 4 | 125 | 500 | 349500€ | 2796€ |
2023-02-03 | 69 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 127 | 96 | 100000€ | 787€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 62 | 105 | 160000€ | 2581€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2022-10-21 | 2800 | RTE DES MONTS | 3 | 23 | 800 | 160000€ | 6957€ |
2022-06-14 | 12 | RUE HENRI RAFFIN | 5 | 139 | 1013 | 274500€ | 1975€ |
2020-12-18 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 250000€ | 2747€ |
2022-06-07 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 306700€ | 3370€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 114200€ | 1038€ |
2021-11-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 177000€ | 1609€ |
2020-06-18 | 1307 | RTE DES MONTS | 4 | 49 | 201 | 50000€ | 1020€ |
2020-08-27 | 25 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 92 | 427 | 152775€ | 1661€ |
2021-01-28 | 31 | RTE DE SAINT MAURICE | 2 | 37 | 30 | 60000€ | 1622€ |
2021-05-10 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 134 | 68000€ | 716€ |
2022-06-28 | 6 | RTE DES MONTS | 4 | 92 | 1000 | 230000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 11 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 4 | 110 | 158 | 285000€ | 2591€ |
2022-07-19 | 3 | RTE DE LA CROIX | 4 | 87 | 910 | 304000€ | 3494€ |
2023-03-23 | 60 | RTE DES MONTS | 3 | 58 | 594 | 90000€ | 1552€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 220720€ | 2143€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 219000€ | 2489€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-14 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 339400€ | 3004€ |
2022-05-24 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 373400€ | 3304€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 780 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-11 | 71 | VOIE ROMAINE | 5 | 115 | 700 | 289690€ | 2519€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES TULIPES | 4 | 93 | 600 | 245000€ | 2634€ |
2020-01-27 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 500 | 233030€ | 2479€ |
2019-07-03 | 5208 | CHAMP MERCIER | 5 | 161 | 688 | 280000€ | 1739€ |
2022-11-21 | 453 | RTE DU LAC | 4 | 150 | 500 | 343800€ | 2292€ |
2021-09-03 | 127 | VOIE ROMAINE | 4 | 80 | 700 | 307200€ | 3840€ |
2022-06-10 | 5923 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-19 | 44 | RTE DES MONTS | 4 | 80 | 1211 | 220450€ | 2756€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2021-04-23 | 5067 | AU VERGERAIE | 3 | 57 | 351 | 228200€ | 4004€ |
2021-12-22 | 5940 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2022-11-10 | 54 | CHE D ARVILLARD | 3 | 65 | 695 | 253620€ | 3902€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 98 | 0 | 285550€ | 2914€ |
2021-03-19 | 680 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 856 | 270000€ | 1227€ |
2021-05-17 | 21 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 755 | 340000€ | 2810€ |
2022-02-04 | 91 | RTE DES PRES TERRETS | 4 | 90 | 952 | 270150€ | 3002€ |
2019-09-27 | 315 | CHE DU MONT PEZARD | 6 | 180 | 1220 | 316450€ | 1758€ |
2022-11-14 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 359 | 299600€ | 2800€ |
2020-06-09 | 68 | RUE DE L EGLISE | 2 | 30 | 85 | 112530€ | 3751€ |
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 89 | 388 | 197010€ | 2214€ |
2023-03-07 | 180 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 5 | 105 | 551 | 142000€ | 1352€ |
2022-12-21 | 131 | RUE DES GRANGES | 5 | 92 | 139 | 212000€ | 2304€ |
2020-08-10 | 5213 | LA CURTAZ | 1 | 27 | 27 | 23000€ | 852€ |
2023-03-27 | 512 | RTE DE PRE VIBOUD | 3 | 65 | 0 | 87175€ | 1341€ |
2020-06-16 | 178 | RUE DU VERGERAIE | 4 | 116 | 512 | 285450€ | 2461€ |
2020-01-27 | 80 | RUE DU VERGERAIE | 2 | 105 | 880 | 220000€ | 2095€ |
2020-08-28 | 115 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 4 | 79 | 256 | 222150€ | 2812€ |
2021-07-28 | 185 | RTE DU LAC | 2 | 42 | 63 | 129000€ | 3071€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2020-01-20 | 35 | PASS DE L ANCIENNE LAITERIE | 6 | 174 | 110 | 139000€ | 799€ |
2023-01-17 | 80 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 78 | 33 | 115000€ | 1474€ |
2022-05-24 | 290 | RTE DES PRES TERRETS | 2 | 41 | 905 | 112000€ | 2732€ |
2022-05-09 | 55 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 53 | 59 | 128350€ | 2422€ |
2020-11-19 | 55 | RUE DES REMPARTS | 3 | 56 | 84 | 38800€ | 693€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 34 | 111 | 65000€ | 1912€ |
2019-11-13 | 185 | RUE DU MOLLARET | 4 | 74 | 574 | 176820€ | 2389€ |